b&w besluitenlijst 12 november 2024

Datum 12-11-2024
Tijd 10:00 - 14:00
Locatie B&W kamer
Voorzitter de heer E. Boog

1. Vaststellen van de agenda

Besluit:
Het college stelt de agenda vast.

2. Besluitenlijst B&W

Besluit:
Het college stelt de besluitenlijst vast.

3. Regionale zaken en Actualiteiten

Concept agenda bestuurlijk overleg Ondernemend Diemen toegevoegd

Besluit: 
Wethouder Prins informeert ons over het bestuurlijk overleg Afstemmen Grote Hinder Metropoolregio dat hij heeft gevoerd rondom verkeersstromen en werkzaamheden aan de weg rondom Amsterdam. Wethouder Prins heeft ervoor gezorgd dat Team Communicatie van de gemeente Diemen hierover overleg voert met Rijkswaterstaat en de gemeente Amsterdam. Belangrijk is om vroegtijdig en geregeld herhalen hierbij van belang is. 
Het college neemt kennis van de voorbereiding op het periodieke BOOD-overleg met Ondernemend Diemen. Volgende week brengt het college een werkbezoek aan Busmaatschappij Oostenrijk op het Verrijn Stuart-bedrijventerrein. De thema's die we dit keer bespreken richten zich op arbeidsmarktkrapte.

4. Beantwoording schriftelijke vragen VVD Betrokkenheid inwoners Mobiliteitsvisie

Op 23 oktober 2024 heeft de VVD vragen gesteld over de betrokkenheid van inwoners bij de Mobiliteitsvisie. Bijgevoegd zijn de antwoorden op de vragen conform Artikel 48 van het Reglement van orde.

Besluit: Het college besluit conform advies: 

  1. In te stemmen met de beantwoording van de schriftelijke vragen van de VVD over de betrokkenheid van inwoners bij de Mobiliteitsvisie conform Artikel 48 van het Reglement van orde.

5. Evaluatie Basisbanen

In 2022 startte de gemeente Diemen met de pilot ‘Basisbanen’ om langdurig werkloze inwoners via gesubsidieerde banen werkervaring te bieden en hen zo naar regulier werk te begeleiden. Hoewel het doel was om twee basisbanen te creëren, bleek het door de krappe arbeidsmarkt lastig om geschikte kandidaten en werkgevers te vinden. De belangrijkste oorzaken zijn de zoektocht naar werkgeverschap en het vinden van de juiste kandidaten. Vanwege de tijdsintensiviteit en beperkte resultaten, is het advies om de pilot te beëindigen. Als er arbeidsmarktontwikkelingen zijn waardoor er meer geschikte kandidaten beschikbaar zijn voor een basisbaan, kan hier op worden ingespeeld. De benodigde kennis, ervaring en randvoorwaarden zijn nu bekend, wat het eenvoudiger maakt om basisbanen te creëren.

Besluit: Het college besluit conform advies:

  1. Kennis te nemen van de evaluatie Basisbanen;
  2. De pilot basisbanen uitfaseren, aangezien het op dit moment onvoldoende effectief kan worden ingezet;
  3. Informeren van de raad middels bijgevoegde Informatie van het College Evaluatie basisbanen.

6. Gunningsleidraad Grote Rietschuur

De gemeente Diemen zoekt een partij die het eigendom van de Grote Rietschuur op zich wil nemen en wil ontwikkelen tot Diemense Koesterplek. De zoektocht naar de juiste partij vindt plaats via een openbare selectieprocedure met een selectie- en gunningsfase waarin plannen worden getoetst aan vooraf bepaalde criteria. Het beste plan kent een balans tussen concept, interactie met de buurt en financiële haalbaarheid.
Op 16 juli 2024 is het verkoopproces en de selectieleidraad door het college vastgesteld. De selectiefase is nu bijna afgerond. Medio november gaat de gemeente met drie overgebleven partijen de gunningsfase in. De gunningsleidraad wordt nu ter vaststelling aangeboden.
 

Besluit: Het college besluit conform advies:

  1. Akkoord te gaan met de gunningsleidraad van de Grote Rietschuur
  2. Geheimhouding op te leggen op grond van de economische en financiële belangen van de gemeente (art. 5, lid 2 onder b Woo). De geheimhouding geldt voor de gunningsleidraad (bijlage 1). De geheimhouding wordt opgelegd tot afronding van de complete gunningsprocedure, dus naar verwachting tot voorjaar 2025.

7. Anterieure overeenkomst Steigerblok incl. hardheidsclausule middenhuur

Op 22 november 2023 is door de gemeente een Raamovereenkomst gesloten met ontwikkelaar AM. AM wil het perceel van InHolland aankopen en het woningbouwproject Steigerblok in Holland Park Zuid realiseren. Via de Raamovereenkomst zijn op hoofdlijn afspraken gemaakt over de uitgangspunten en randvoorwaarden. Op basis van een uitgewerkt Voorlopig Ontwerp bouwplan stellen we voor de Anterieure Overeenkomst te sluiten, op basis waarvan de ontwikkelaar de aanvraag omgevingsvergunning(en) kan indienen. In dit voorstel gaan we in op het concrete plan, met de afwijkingen waarvoor een ruimtelijke procedure gevolgd moet worden. Ook maken we de afspraken voor het middenhuur segment, waarvoor een hardheidclausule wordt toegepast om aan te kunnen sluiten bij de kaders vanuit de Wet Betaalbare Huur.
 
Besluit Het college besluit conform advies:

  1. In te stemmen met de Anterieure overeenkomst Holland Park Zuid – Steigerblok en tot ondertekening over te gaan 3 weken nadat de Raad in de gelegenheid is gesteld te reageren en een reactie is uitgebleven;
  2. De raad te informeren via opgestelde Informatie van het College;
  3. De wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling te mandateren alle juridische privaatrechtelijke handelingen, in het kader van de anterieure overeenkomst (waaronder ondertekening van de AOK en de huurovereenkomst) en eventuele beperkte wijzigingen daarop, te verrichten;
  4. De hardheidsclausule uit artikel 6 van de ‘Verordening doelgroepen woningbouw Diemen 2019’ toe te passen voor het project Steigerblok;
  5. De wethouder Wonen te mandateren het Convenant middenhuur Steigerblok (bijlage 11 van de AOK) te ondertekenen en daarin zo nodig ondergeschikte wijzigingen aan te brengen;
  6. De teamleider van Team Projecten te mandateren de diverse financiële garanties uit de overeenkomst te verlagen, op het moment dat de ontwikkelaar aan haar verplichtingen heeft voldaan;
  7. Geheimhouding op te leggen op de anterieure overeenkomst inclusief bijlagen op grond van de economische en financiële belangen van de gemeente (art. 5.1, tweede lid, onder b van de Woo). De geheimhouding geldt voor de bijlage anterieure overeenkomst inclusief bijlagen en deze geheimhouding wordt opgelegd tot de afronding van het hele plangebied Holland Park Zuid.