Verslag Bewonersavond 10 juli 2024 Buitenlust

Op 10 juli zijn de bewoners van Buitenlust uitgenodigd voor een uitgebreide informatieavond over de diverse ontwikkelingen in de buurt Buitenlust.

De avond was opgebouwd uit eerst een presentatie van de verschillende ontwikkelingen en aansluitend een informatiemarkt. Hier werd nadere uitleg gegeven. Met name over het voorlopige ontwerp voor de nieuwbouw en het voorlopige ontwerp van de openbare ruimte. Op dat laatste onderwerp het voorlopige ontwerp openbare ruimte, is bewoners gevraagd om reacties en suggesties te geven. Deze reacties en suggesties worden meegenomen in het definitief ontwerp. 

Deze ontwikkelingen zijn toegelicht:

1. Voortgang ontwerp gebouw
2. Voorlopig ontwerp openbare ruimte
3. Bouwplaatsinrichting
4. Groot onderhoud hele buurt Buitenlust 
5. Ontwikkeling warmtetransitie Buitenlust

De presentatie die op deze avond gegeven is, is te vinden op de website van de gemeente Diemen.

Voortgang ontwerp gebouw

De architect en een vertegenwoordiger van woningcorporatie Rochdale waren aanwezig om het voorlopige ontwerp voor de nieuwbouw toe te lichten. Dit was de eerste keer dat bewoners kennis hebben kunnen nemen van het gebouw ontwerp. 

Zowel positieve als negatieve reacties op het ontwerp. Sommigen waren positief verrast over de (houtbouw) ambities. Sommigen vonden het gebouw nog steeds te hoog en een inbreuk op hun buurt. Verder waren er opmerkingen over de aanwezigheid van één lift en het beheer/gebruik van de gemeenschappelijke ruimte. En over de buurttuin die mogelijk toch meer als een ruimte voor de nieuwe bewoners wordt ervaren.

Voorlopig ontwerp Openbare Ruimte

Het voorlopig ontwerp kon worden bekeken en is toegelicht door de ontwerper. Een aantal zaken kwamen hieruit naar voren:

• Mooie groene inrichting van het gebied
  Het plan kenmerkt zich door een gebouw wat in het groen staat. Veel aandacht voor bomen en groen rondom het gebouw. Bewoners van de wijk kunnen een rondje lopen rondom het gebouw.
• Zorg over aantal parkeerplaatsen
  Er zijn bij een aantal bewoners zorgen of er voldoende parkeerplaatsen zijn na oplevering van de nieuwbouw. De gemeente heeft dit zorgvuldig onderzocht en de bevindingen zijn opgenomen in het bestemmingsplan. In het ontwerp van de openbare ruimte zijn extra parkeerplekken opgenomen zoals in het bestemmingsplan is aangegeven.
• Behouden van zo veel mogelijk bomen
  Er zullen een aantal bomen worden gekapt om te kunnen bouwen. Maar het ontwerp laat zien dat we minstens zo veel bomen weer terug planten. Speciale aandacht gaat uit naar de bomen tussen de nieuwbouw en bestaande woningen in. Deze dienen van voldoende schaal te zijn dat het bewoners van de bestaande woningen enige privacy geeft maar niet te groot ivm de schaduwwerking. 
• Zorgen zijn er over de bereikbaarheid van de vrachtauto die de containers moet legen en hiermee ook de plek van de containers.
  In hoeverre zijn de vrachtauto’s in staat om de straat richting de garageboxen in te rijden en aan het einde te keren. Belangrijk is om dit in het definitief ontwerp goed onderzocht te hebben op haalbaarheid.
• De wijk moet goed bereikbaar blijven voor nood- en hulpdiensten.
  Hier moet aandacht voor zijn bij de uitwerking.   
• Tenslotte is er aandacht gevraagd voor de bouwfase.
  De gemeente geeft aan hier overleg met de aannemer over plaats vindt en dat bomenkap onvermijdelijk is maar tot een minimum zal worde beperkt.

Groot onderhoud Buitenlust

Er is een toelichting gegeven op de planning. Zoals in de presentatie is vermeld start de planvorming begin 2025. Voor de bewoners van Buitenlust is er volop ruimte om hierin te participeren. Benadrukt wordt dat er nog geen plannen liggen. Onder bewoners leven vragen over riolering, de staat van het huidige groen en andere zaken die van belang zijn voor het groot onderhoud. Deze punten kunnen uitgebreid aan de orde worden gesteld bij de participatiebijeenkomsten die worden georganiseerd. Via de bewonersnieuwsbrief en een uitnodiging in de brievenbus zullen alle bewoners hiervan op de hoogte worden gebracht.

Warmtetransitie Buitenlust

Ook de aanwezige warmteregisseur van de gemeente heeft met een aantal bewoners gesproken. Er waren vragen over wanneer de gemeente hier nu komt om de warmte te verduurzamen? Buitenlust staat al in de eerste fase genoemd, hoe zit dat?
Er was bij een aantal bewoners enthousiasme over het principe van ‘mini warmtenetten’. Waarmee je met een aantal woningen, bijvoorbeeld een rijtje of blokje, een gezamenlijke bodembron maakt en dan warmtepompen plaatst. 

Opgeven Klankbordgroep Buitenlust

In zijn algemeenheid kon aan het einde van de avond geconcludeerd worden dat echt niet iedereen het eens is met de plannen. Maar het inzicht in wat er speelt wordt gewaardeerd. En er is veel input gegeven op de gepresenteerde voorlopige ontwerpen en dat is positief. De bewonersvereniging Buitenlust heeft een aantal mensen bereid gevonden om deel te nemen aan de klankbordgroep Buitenlust. Wie zich nog niet heeft opgegeven en ook nog wil deelnemen kan zich aanmelden bij Jos van Veen. 

Opgeven Groenwandeling 11 september

Op 10 juli hebben bewoners zich op kunnen geven voor de groenwandeling op 11 september 2024. Deze heeft inmiddels plaatsgevonden. Tien bewoners hebben hier aan deelgenomen. Zij hebben een toelichting gekregen van de bomenspecialist welke bomen behouden blijven en welke moeten worden gekapt als gevolg van werkzaamheden of omdat ze de toekomstige werkzaamheden en groot onderhoud niet overleven. Er zijn vragen gesteld en beantwoord. Duidelijk is geworden hoe een onderzoek verloopt en een Bomen effectanalyse wordt opgesteld. Voor bewoners en gemeente belangrijk omdat beiden veel waarde hechten aan zoveel mogelijk behoud van bomen.