Let op: de hoofdingang van het gemeentehuis tijdelijk gesloten
Vanwege werkzaamheden in het gemeentehuis is de hoofdingang gesloten van maandag 10 november tot en met vrijdag 21 november. U kunt gebruikmaken van de ingang aan de andere kant van het gebouw.
Heeft u beperkte mobiliteit of bent u slecht ter been? De hellingbaan bij de hoofdingang van het gemeentehuis blijft beschikbaar. Bel dan aan, dan zal de beveiliger u veilig naar binnen begeleiden.
Bedankt voor uw begrip!
Op dinsdag 24 juni organiseerde de gemeente Diemen in samenwerking met Rochdale een Buurtgesprek over de toekomstige nieuwbouwplannen aan de Harmonielaan. Omwonenden, belanghebbenden en belangstellenden waren van harte welkom om kennis te maken met de Architect en het team dat de komende jaren aan de slag gaan met dit project. Vorig jaar is het Ruimtelijk programma van Eisen (RpvE) aan de omwonenden gepresenteerd en vastgesteld door de gemeenteraad. Op deze bijeenkomst is de eerste vertaalslag van het RpvE in een Schetsontwerp gepresenteerd. Vanuit de gemeente Diemen waren ook wethouders Marian Everhardt (wonen) en Hans Prins (Ruimtelijke Ontwikkeling) aanwezig om met de bezoekers en bewoners in gesprek te gaan.
De bijeenkomst vond plaats in het hart van de buurt Spoorzicht op het C.J. der Kinderenplein. De gemeente had 10 informatieborden meegenomen waarop het plan zowel visueel als inhoudelijk werd toegelicht. Tijdens het in zich opnemen van de informatie konden bezoekers een ijsje nuttigen. De belangstelling voor de bijeenkomst was goed en er was sprake van een open en vriendelijke sfeer.
Bezoekers kregen niet alleen de gelegenheid om vragen te stellen over de nieuwe ontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te reageren op de plannen. Hieronder volgt per thema een toelichting van de gepresenteerde plannen en de reacties die zijn opgehaald.
In de plannen is een nieuw pleintje beoogt aan de Harmonielaan. Dit zal een plek zijn waar niet alleen de toekomstige bewoners van gebruik kunnen maken maar ook de huidige bewoners van Spoorzicht. Er wordt positief gereageerd op de plannen om hier een pleintje te maken. De bezoekers geven mee dat ze graag zien dat er ook mogelijkheden komen voor kinderen om hier gebruik van te maken. Het C.J. der Kinderenplein wordt intensief gebruikt en voldoet niet volledig aan de behoefte van de wijk. Tevens zien ze graag dat het qua inrichting aansluit bij de huidige wijk. Zo wordt de openbare ruimte gekenmerkt door haagjes en dit zouden ze graag aan de Harmonielaan terug zien.
Enkele mensen gaven aan dat de Openbare Ruimte op dit moment door de gemeente verwaarloosd wordt. Ze maken zich zorgen over de veiligheid; zeker als er meer mensen door de wijk komen om naar de nieuwe bebouwing te gaan. De gemeente wordt meegegeven na te denken over de routing in de wijk en hoe je dit in de openbare ruimte kenbaar/helder kan maken.
Sommige bewoners vinden het een gemiste kans dat niet een deel van de bebouwing ín het Spoorzicht Park terecht komt; dit geeft minder overlast van de nieuwbouw. Anderen zijn juist blij dat het park onaangetast blijft en kijken reikhalzend uit naar het versterken van de plannen om hier een écht park van te maken. De positionering van de nieuwbouw is een gepasseerd station.
In de plannen zijn er 14 bezoekersparkeerplaatsen opgenomen aan de parkzijde. Daarnaast zullen er voor de bewoners voldoende parkeerplaatsen (volgens de geldende normen) gerealiseerd worden onder de binnentuin van het hof. Ondanks deze toelichting geven de bewoners aan dat ze zich zorgen maken over de hoeveelheid parkeerplaatsen en parkeerdruk die zal ontstaan in de wijk. Door de bewoners wordt een suggestie gedaan om de blauwe zone af te schaffen en de wijk enkel voor vergunninghouders te maken. De gemeente zal een parkeeronderzoek laten plaats vinden om de parkeerdruk in kaart te brengen.
In het Ruimtelijk programma van Eisen (RPvE) zijn de uitgangspunten vastgelegd voor het volume van het gebouw. In de afgelopen periode zijn er meerdere volumestudies gedaan. In het RpvE staat dat bouwdeel C 5 tot 6 lagen hoog mag worden. In de plannen gaat de voorkeur naar 5 lagen. Hierdoor kruipt het totale volume natuurlijk omhoog en wordt dit bouwdeel geen “muur” aan het spoor. In het RpvE staat dat bouwdeel D (hoogteaccent) 8 of 9 lagen hoog mag worden. In de volumestudies die gedaan zijn is de uitkomst dat er voorkeur wordt gegeven aan 10 lagen hoog. Hierdoor komt de toren los van de overige bouwdelen te staan en fungeert het als hoogteaccent. De gemeente heeft een zonnestudie gedaan om te zien wat de impact van deze verandering is op de huidige wijk Spoorzicht. Hieruit blijkt dat het effect op schaduw bij 10 lagen nauwelijks verschil oplevert met 8 of 9 lagen. Om die reden is de afweging gemaakt om 10 lagen voor te stellen, ook omdat dit ook een positief effect heeft op de inpassing van het woningbouwprogramma.
De bewoners reageren verschillend op dit voorstel. Sommigen willen helemaal geen bebouwing of maken zich zorgen om de hoogte, anderen zien dit als goede configuratie (omdat de overlast zoveel mogelijk beperkt blijft).
De wens dat de nieuwe bebouwing past bij de buurt Spoorzicht is nog steeds groot. Daarom reageren meerdere bewoners op de kapvorm van de bovenste verdieping die het volume heeft. Graag zouden de bewoners zien dat deze meer geaccentueerd wordt waardoor deze nadrukkelijker aanwezig is.
Meerdere bewoners willen graag doorstromen vanuit de wijk, maar weten dat ze niet in aanmerking komen voor de huidige Van Groot naar Beter regeling. De Van Groot naar Beter regeling wordt geëvalueerd. Zodra dit is gedaan zal de gemeente de bewoners informeren of en wat er is veranderd. Wel spreken meerdere bewoners uit blij te zijn dat er senioren en jongeren komen wonen. Een goede mix is wenselijk.
Naast de sociale huurwoningen zijn er nu ook enkele middenhuurwoningen opgenomen. Deze woningen zijn extra en zullen niet ten koste gaan van de 100 sociale huurwoningen. Enkele bewoners zien het nut van deze woningen niet. De gemeente onderzoekt de aantallen en/of de middenhuurwoningen een plek krijgen in dit plan. De gemeente zal hierover informeren tijdens een volgende bijeenkomst.
In de plannen zijn naast de woningen een buurtkamer en een zorgfunctie opgenomen. De bewoners reageren daar erg positief op. Uit een recent onderzoek is gebleken dat veel bewoners eenzaamheid ervaren. Door deze functies toe te voegen is dit een mogelijkheid om de eenzaamheid in de wijk tegen te gaan.
Voor de zorgfunctie zien de bewoners graag een ruimte vergelijkbaar aan de Brede HOED nabij het gemeentehuis. Voorbeelden die genoemd worden voor het Buurthuis is het Noorderlicht in Diemen Noord en de Verbinding aan het Van Markenplantsoen.
Een andere grote wens van de bewoners is een toegangsdeur van het buurthuis naar de binnentuin. De bewoners snappen dat de binnentuin niet volledig openbaar kan zijn, voor de veiligheid. Maar door een toegangsdeur kan de binnentuin wel gebruikt worden voor bijeenkomsten.
Sommige bewoners zijn bang voor de opbrengsten van hun PV-cellen; de mensen in de wijk huren dit van Rochdale. Er zal onderzocht worden of en wat de impact van de nieuwbouw is.
Er zijn zorgen over de tuintjes van bouwdeel A; de tuinen in de wijk worden veelal slecht onderhouden. Zij zien graag dat de gemeente of Rochdale dit collectief onderhoudt om zo verloedering tegen te gaan.
We zullen de opgehaalde reacties op de openbare ruimte en het ontwerp van het gebouw serieus meewegen in de volgende stap van het ontwerpproces: het voorlopig ontwerp.
Als het voorlopig ontwerp gereed is zal er een vervolgbijeenkomst worden georganiseerd. Er is dan opnieuw ruimte voor gesprek over de plannen. Zodra hier meer over bekend is, wordt dit gecommuniceerd via de projectpagina.
In de tussentijd zal de gemeente de buurt via een nieuwsbrief op de hoogte houden. Indien er vragen zijn over de ontwikkeling kunt u deze stellen aan de Projectmanager via info@diemen.nl t.n.v.Kris Schouten.
