De eerste VvE heeft met subsidie geïsoleerd!
Alfons Fischer, bestuurslid van VvE Tobias Asserlaan 347–394 is trots. Zij hebben namelijk als eerste VvE in Diemen hun pand geïsoleerd met de subsidieregeling woningisolatie. Hij vertelt in dit interview hoe hij terugkijkt op dit proces, hoe de aanvraag is gegaan en welke tips hij andere VvE’s zou geven voor ze gaan beginnen.
”We hebben via de subsidieregeling dakisolatie laten plaatsen. Ons pand is gebouwd in de jaren 70 en daardoor komt er nu veel onderhoud op ons af” zegt Alfons. “Het dak moest aangepakt worden, maar dit was niet eens de directe aanleiding om de subsidie aan te vragen. In eerste instantie wilden we zonnepanelen laten plaatsen op het dak. Eén van de VvE-leden had namelijk gehoord dat het gebouw naast ons dit al had laten doen. We waren nieuwsgierig of dat ook iets was voor onze VvE. We hebben onderzocht wat hiervoor nodig was. Zodoende hebben we eerst het dak laten vernieuwen en geïsoleerd via de subsidie. Daarna hebben we de zonnepanelen laten plaatsen. Zo voorkomen we dat de zonnepanelen er over een paar jaar weer af moeten.”
“De maatregelen zijn op twee manieren gefinancierd. De dakisolatie via de subsidieregeling en de zonnepanelen via een lening bij het Warmtefonds. De lening van het Warmtefonds was bij ons de belangrijkste factor om het te kunnen betalen. De subsidie was mooi meegenomen” zegt Alfons. Wel had hij soms wat moeite met het aanvragen van de subsidie. “Er ging veel tijd in zitten. Ook begreep ik niet altijd waarom bepaalde zaken aangeleverd moesten worden. Ik begrijp nu dat dit komt door de eisen die het Rijk aan het geld voor de subsidie heeft gesteld. Aan de andere kant vond ik de contactpersoon bij het Energieloket Diemen enorm behulpzaam en geduldig. Ze heeft me goed geholpen om de aanvraag en de verantwoording te kunnen doen.”
Alfons blikt met een voldaan gevoel terug op het proces. “Het was best een lang proces, maar het is goed gegaan. We hebben de VvE-leden goed geïnformeerd over wat we wilden doen. We hebben een nieuwsbrief verspreid waarin we hebben verteld wat ons voorstel was en wat we wilden lenen. En dat er voldoende mensen aanwezig moesten zijn of anders volmachten (een volmacht is een schriftelijke toestemming waarmee je iemand anders laat handelen of beslissen namens jou) nodig waren bij de ALV. Een deel van de leden heeft toen aangeven aanwezig te zijn of een volmacht naar ons gebracht. Een ander deel reageerde niet. Daar zijn we op twee momenten naartoe gegaan. Toen hadden we iedereen gesproken. Hierdoor was er bij de ALV een hele hoge opkomst. Het was heel gaaf om al die mensen bij elkaar te zien! Het gaf zo'n groot gevoel van eensgezindheid en dat we het met z'n allen doen. We hebben van de 48 eigenaren 47 stemmen voor en 1 stem tegen gekregen.”
Naast de isolatie van het dak en de zonnepanelen heeft de VvE nog meer duurzame plannen. Zo gaan ze binnenkort de spouwmuren isoleren. Alfons: “Hiervoor hebben we een ecologisch onderzoek laten doen. Er zijn bij ons vleermuizen gevonden. Daarom gaan we over een paar weken, als zij uit hun winterslaap zijn, nestkasten in de gevel metselen. Daarna kunnen we de spouwmuur isoleren. We vinden het erg belangrijk om nu te verduurzamen. We zitten in een transitie. Dit vraagt van ons allemaal dat we ons steentje bijdragen. We boffen wel in Diemen. De gemeente doet ontzettend veel, aan hen zal het niet liggen.”
Tips van Alfons
“Probeer je jaarlijkse ALV vergadering in het begin van het jaar te houden. Dan kan je op de vergadering spijkers met koppen slaan. En dan kan je dat jaar ook direct uitvoeren, zonder dat je in de knel komt met het afsluiten van een voorgaand boekjaar. En houd goed voor ogen dat je op tijd begint met je huiswerk, op basis van gegevens die je moet verzamelen.”