Sociale woningbouw locatie Buitenlust

Besluit over definitieve ontwerpen voor buitenruimte en nieuwbouw in Buitenlust

Het college van B&W heeft het ontwerp voor de buitenruimte rond de nieuwbouw in Buitenlust vastgesteld. De gemeente heeft op 28 november 2024 een inloopavond georganiseerd waar de definitieve ontwerpen zijn toegelicht.

Nieuwbouw omringd door groen

De buitenruimte is zo ingericht dat de nieuwbouw omringd is door een landschappelijke groene zone. Deze sluit aan op het water aan de zuidzijde van het gebied en het wandellandschap dat door heel Diemen loopt. Vanuit Buitenlust is het groen vrij toegankelijk voor iedereen. Er zijn ook verschillende plekken in het groen om te recreëren, zoals een ommetje, een vlonder en een zitplek.

Vriendelijk voor vogels en dieren

Naast de recreant is de natuur ook een belangrijk uitgangspunt bij het ontwerp voor de buitenruimte. De oever van de watergang is natuurvriendelijk ingericht, met op sommige plekken een steile wand waar oeverzwaluwen kunnen nestelen. Op andere plekken loopt de oever juist heel flauw af naar het water, zodat dieren gemakkelijk toegang hebben tot het water.

De beplanting bestaat uit verschillende lagen: kruidenrijk grasland, besdragende struiken en bomen. Het gebruik van deze verschillende lagen en soorten trekt veel verschillende dieren aan. Insecten zoeken bloemen in het grasland, terwijl vogels gebruikmaken van de struiken en bomen om te eten en te nestelen.

Extra (tijdelijke) parkeerplaatsen

Vanwege de verwachting dat door de nieuwbouw er meer druk op de parkeerplaats ontstaat, is deze uitgebreid met 20 parkeerplekken. Deze plekken zijn tijdelijk toegevoegd in de huidige situatie. Hoe het beste te parkeren in de nieuwe situatie zal bij de herinrichting van Buitenlust een thema zijn.

Uniek voor Buitenlust: eerste houtbouwwerk in Diemen 

De nieuwbouw van 38 sociale huurwoningen in Buitenlust wordt  een houtbouwwerk. Woningbouwcorporatie Rochdale heeft Buitenlust gekozen om in Diemen het eerste woningbouwproject te realiseren met  deze vernieuwende bouwtechniek. 

Het bouwen met hout wint aan belangstelling omdat het duurzamer is. Hout heeft een hogere isolatiewaarde en slaat CO2 op. Ook krijgt het gebouw een warmere, natuurlijke uitstraling wat bijdraagt aan de omgeving. Daarnaast kan de bouwtijd sneller.

Omgevingsvergunning aangevraagd

Om te mogen bouwen moet Rochdale een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) aanvragen. De gemeente kan dan toetsen of het bouwplan voldoet aan het bestemmingsplan.  Als de omgevingsvergunning wordt toegekend maken we dat bekend op overheid.nl en op de gemeentepagina van Diemernieuws. Wie het niet eens is met de beslissing kan vanaf het moment van goedkeuring binnen een periode van zes weken bezwaar maken.  

Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van 13 bomen in verband met nieuwbouw

Er is een omgevingsvergunning verleend voor de kap van 13 bomen om ruimte te maken voor de nieuwbouw in Buitenlust. De bewoners van Buitenlust zijn op de inloopbijeenkomsten geïnformeerd over welke bomen gekapt worden. Ook is er op 11 september 2024 een groenwandeling georganiseerd in de buurt. Toen heeft een bomenexpert de plannen voor het behoud en de noodzakelijke kap van bomen toegelicht.

De kapvergunning wordt gepubliceerd op overheid.nl en op de gemeentepagina in Diemernieuws. Belanghebbenden kunnen binnen een periode van 4 weken bezwaar aantekenen tegen de verleende kapvergunning. De gemeente gaat ook weer 28 bomen planten bij de inrichting van de openbare ruimte rond de nieuwbouw in Buitenlust. 

De gemeente en woningstichting Rochdale hebben de voorbereiding voor de bouw van 38 sociale huurwoningen voor senioren in Buitenlust weer opgepakt. De voorbereiding stond even stil. De reden was een beroep van de bewonersvereniging Buitenlust en een bewoner bij de Raad van State tegen het bestemmingsplan voor de nieuwbouw in Buitenlust. Dit bestemmingsplan was op 28 september 2023 door de gemeenteraad van Diemen vastgesteld. Op 1 mei 2024 heeft de Raad van State uitspraak gedaan en het beroep ongegrond verklaard. Daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk. Bekijk hier de uitspraak van de Raad van State. Op 10 juli 2024 organiseerde de gemeente een inloopbijeenkomst om bewoners van Buitenlust bij te praten over de stand van zaken in het project en de voorlopige ontwerpen van de nieuwbouw en de openbare ruimte rondom de nieuwbouw in Buitenlust. 

Het is nog mogelijk om een reactie te geven op het Voorlopige ontwerp van de openbare ruimte. Uw reacties wegen we dan mee in het Definitieve Ontwerp voor de openbare ruimte. Stuur hiervoor een e-mail naar info@diemen.nl en vermeld in het onderwerp: 'reactie op Voorlopig Ontwerp openbare ruimte Buitenlust'. U kunt reageren tot 2 september 2024.

Ook over twee andere grote projecten die in de nabije toekomst gaan spelen in Buitenlust is informatie gegeven. Het betreft de planning voor het Groot Onderhoud van de hele buurt en de warmtetransitie Gasvrij Diemen.

Klankbordgroep bewonersvereniging

De bewonersvereniging wil graag een klankbordgroep vormen die regelmatig zal overleggen met de gemeente over de voortgang van de projecten. Neem contact op met de bewonersvereniging als u hier belangstelling voor heeft.

Groenwandeling door de buurt (11 september)

Behoud van zoveel mogelijk groen en bomen is bij de gemeente het uitgangspunt voor alle  bouwplannen. Toch moeten er enkele bomen gekapt worden. Om het plan te realiseren of omdat ze de werkzaamheden niet overleven. Om dit goed in kaart te brengen laat de gemeente zich adviseren door een onafhankelijke bomenexpert. Om ook bewoners goed mee te nemen in de afwegingen die zijn gemaakt, organiseren we een groenwandeling. De bomenexpert zal dan nadere toelichting geven over de status van de bomen. Wandelt u mee woensdag 11 september? Stuur dan een e-mail naar info@diemen.nl onder vermelding van aanmelding Groenwandeling Buitenlust. U krijgt dan later nog bericht over tijd en plaats.

De gemeenteraad van Diemen heeft op 28 september 2023 het bestemmingsplan Buitenlust 2022 (sociale woningbouw zuidzijde) vastgesteld. Het bestemmingsplan betreft het realiseren van een woongebouw voor 38 sociale huurwoningen en bijbehorende parkeerplaatsen in Buitenlust. 

Ter inzage bij balie gemeentehuis en digitaal

De besluiten (bestemmingsplan en hogere waardenbesluit) liggen van 6 oktober tot en met 17 november 2023 ter inzage bij de balie in het gemeentehuis. Ook is het vastgestelde bestemmingsplan digitaal te raadplegen op deze website via plannaam: NL.IMRO.0384.BPbuitenlust2022-VG01. Het hogere waardenbesluit is opgenomen als bijlage van het bestemmingsplan.

Beroepsmogelijkheid bij Raad van State van 7 tot en met 17 november 2023

Alle belanghebbenden en indieners van een zienswijze kunnen beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA  ’s-Gravenhage. Op het besluit is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Hierdoor moet belanghebbende in het beroepschrift de beroepsgrond tegen het besluit aanvoeren. Vermeld in het beroepschrift ook dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Na afloop van de beroepstermijn kunnen geen nieuwe beroepsgronden meer worden aangevoerd.

Verzoek tot voorlopige voorziening indienen

Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt een dag na afloop van de beroepstermijn in werking. Het besluit hogere waarden treedt in werking een dag na bekendmaking. Het indienen van een beroepsschrift schorst de inwerkingtreding van een besluit niet. Om te voorkomen dat een besluit in werking treedt kan degene die beroep instelt, binnen de beroepstermijn, een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In dat geval treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

College stuurt bestemmingsplan Buitenlust naar de gemeenteraad

Vanuit de motivatie om in Diemen meer betaalbare woningen te bouwen heeft het college van B en W besloten om het bestemmingsplan Buitenlust 2022 (sociale woningbouw zuidzijde) vast te stellen. Het plan is een uitwerking van de afspraak in het coalitieakkoord, waarin staat dat er in Diemen plaats is om de komende jaren op verschillende locaties ruim duizend sociale huurwoningen bij te bouwen. 

Met het bestemmingsplan geeft het college aan dat er op het perceel aan de zuidoostkant van Buitenlust een woongebouw met 38 sociale huurwoningen gebouwd kan worden in twee bouwblokken met een hoogte van 3 en maximaal 5 lagen. Het college reikt het bestemmingsplan nu aan de gemeenteraad aan. Het is vervolgens aan de raad om het bestemmingsplan definitief vast te stellen.

Het bestemmingsplan is in etappes tot stand gekomen en bewoners en andere belangstellenden hebben de mogelijkheid gekregen om er op te reageren. Op het laatste ontwerp-bestemmingsplan konden mensen van 3 maart tot en met 13 april een reactie geven via een zienswijze. Er zijn 13 zienswijzen ontvangen. Het college heeft alle zienswijzen van een antwoord voorzien via een reactienota. Ook de reactienota stuurt het college naar de gemeenteraad. Het bestemmingsplan is naar aanleiding van zienswijzen op enkele punten aangepast. Welke punten dat zijn staat in de reactienota.
Op www.diemen.nl kunt u vanaf 1 september bij ‘vergaderkalender’ de reactienota en het bestemmingsplan vinden.

Gemeenteraadsvergaderingen

De gemeenteraad vergadert in september twee keer over het bestemmingsplan Buitenlust.

De behandeling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad is voorzien in de informatieve raadsvergadering van 21 september. Bij deze vergadering kunnen mensen inspreken na vooraf aanmelden.  Stuur voor de vergadering een e-mail naar raadsgriffier@diemen.nl om u aan te melden. Een week later, op 28 september neemt de gemeenteraad er een besluit over. Beide raadsvergaderingen zijn toegankelijk voor het publiek en beginnen om 20.00 uur.

Als de gemeenteraad het bestemmingsplan vaststelt, dan kan het college verder met de ontwikkeling en het aanvragen van vergunningen voor het project. Mensen die het niet eens zijn met het besluit van de gemeenteraad kunnen tot 6 weken na het bekendmaken van de vaststelling in beroep gaan bij de Raad van State.

Wat gebeurt er na het besluit door de gemeenteraad?

Als de gemeenteraad het bestemmingsplan vaststelt kan het college van B en W verder met de ontwikkeling van het plan om in Buitenlust 38 sociale huurwoningen te bouwen en het behandelen van de aanvraag van vergunningen voor het project. 

Mensen die het niet eens zijn met de beslissing van de gemeenteraad kunnen tot 6 weken na het bekendmaken van de vaststelling van het besluit in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. 

Het is in deze periode ook mogelijk om een schorsing van het besluit (voorlopige voorziening) aan te vragen bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Meer informatie hierover kunt u nalezen op de website van de Raad van State op deze pagina  of via de brochure. 

De bewoners van Buitenlust zijn via een bewonersbrief geïnformeerd over de nieuwe stap in de bestemmingsplanprocedure

Volgende stap: van voorontwerp naar ontwerp bestemmingsplan

Een volgende stap in het proces is nu dat het ontwerp bestemmingsplan Buitenlust 2022 (sociale woningbouw zuidzijde) gereed is. We stellen u in de gelegenheid om een zienswijze te geven. Het ontwerp bestemmingsplan plus bijbehorende onderzoeksrapporten liggen van 3 maart tot en met 13 april 2023 ter inzage in het gemeentehuis van Diemen. Vraag er naar bij de balie.
Het ontwerp bestemmingsplan is ook digitaal te raadplegen via de ruimtelijkeplannen.nl via plannaam NL.IMRO.0384.BPbuitenlust2022-OW01. U vindt hier onder andere ook de daarbij behorende onderzoeksrapporten voor geluid, bezonningsstudie e.d.

Reageren op het ontwerp

U heeft tot en met 13 april 2023 gelegenheid om een reactie op het ontwerp bestemmingsplan te geven. Dat kan schriftelijk of mondeling. Kiest u voor een schriftelijke reactie op het ontwerp bestemmingsplan, stuur deze dan naar de gemeenteraad van Diemen, Postbus 191, 1110 AD Diemen onder vermelding van zaaknummer 2023-024693. U kunt ook een e-mail sturen naar info@diemen.nl onder vermelding van: zaaknummer 2023-024693 zienswijze ontwerp bestemmingsplan “Buitenlust 2022 (sociale woningbouw zuidzijde)”.

Wilt u liever mondeling een inspraakreactie geven? Maak dan uiterlijk tot een week vóór het aflopen van de inzagetermijn een afspraak met de heer K. Troost van het team Ruimtelijk Beleid, via het Klant Contact Centrum (telefoonnummer 020-3144888). 

Als u vragen heeft over de procedure van het bestemmingsplan dan kunt u contact opnemen met de heer K. Troost van het team Ruimtelijk Beleid via het Klant Contact Centrum (telefoonnummer 020 - 31 44 888).
De bewoners van Buitenlust zijn via een bewonersbrief geïnformeerd over de nieuwe stap in de bestemmingsplanprocedure. 

Reactienota

Vorig jaar heeft het voorontwerp bestemmingsplan van 15 april tot en met 10 mei 2022 ter inzage gelegen. 

Het college van B en W heeft een besluit genomen over de situering van het gebouw. Tijdens een extra inloopavond op 6 oktober 2022 zijn de wethouders Marian Everhardt en Hans Prins hierover in gesprek gegaan met bewoners. Tot 5 november 2022 was er een mogelijkheid om via e-mail suggesties te geven. Naast de situering van het gebouw zijn er ook suggesties over de inrichting van de openbare ruimte opgehaald. 

Kort samengevat het besluit van het college: 

Het college van B en W heeft na zorgvuldige afweging besloten om de situering van de nieuwbouw zoals door de gemeenteraad is vastgesteld op 6 juli 2021 niet te veranderen. 

Het blijft situering C1. Wel neemt het college bij het ontwerp van de openbare ruimte en in de uitwerking van het bouwplan een aantal wensen mee die de zorg over privacy en schaduw kunnen verminderen. In lijn met de motie 147, vastgesteld 6 juli 2021 blijft de bouwhoogte beperkt tot 3 en 5 lagen.

De bewoners van Buitenlust zijn via een bewonersbrief op de hoogte gesteld van het besluit en de afwegingen die het college heeft gemaakt.

Nadat de gemeenteraad van Diemen op dinsdag 6 juli 2021 heeft ingestemd met het conceptplan voor sociale woningbouw in Buitenlust, is de gemeente gestart met het voorbereiden en opstarten van de planologische procedure. Want om de bouw van 38 sociale huurwoningen in Buitenlust mogelijk te maken is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. De eerste stap op weg naar een nieuw bestemmingsplan is het door het College opgestelde voorontwerp bestemmingsplan. Iedereen die dat wil kan op dit voorontwerp een reactie geven.

Het voorontwerp bestemmingsplan Buitenlust 2022 ligt vanaf 15 april 2022 tot en met 26 mei 2022 ter inzage bij de balie van het gemeentehuis.

Het voorontwerp bestemmingsplan is ook digitaal te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl via idn NL.IMRO.0384.BPbuitenlust2022-VO01. 

Bij het voorontwerp zijn ook alle bijbehorende onderzoeksrapporten in te zien, onder meer over geluid, lucht, water, bodem, natuur, verkeer. Deze onderzoeken maken deel uit van de procedure en gaan ook in op vragen die door bewoners zijn gesteld.

Hoe kunt u een reactie geven?

Iedereen heeft de mogelijkheid om van 15 april tot 26 mei schriftelijk of mondeling een reactie te geven over het voorontwerp bestemmingsplan.

Kiest u voor een schriftelijke reactie over het voorontwerp bestemmingsplan? Richt deze dan aan het college van burgemeester en wethouders, Postbus 191, 1110 AD Diemen, of via e-mailadres info@diemen.nl, o.v.v. inspraakreactie Buitenlust, zaaknummer 2022-038513.

Wilt u liever mondeling een reactie geven? Maak dan uiterlijk tot een week vóór het aflopen van de ter inzage termijn een afspraak met de heer K. Troost van het team Ruimtelijk Beleid, via het Klant Contact Centrum (telefoonnummer 020-3144888).

Inloopavond 10 mei 2022

Dinsdag 10 mei 2022 organiseert de gemeente van 18:30 tot 20:30 uur in het gemeentehuis een inloopavond voor meer toelichting over de bestemmingsplanprocedure en het voorontwerp bestemmingsplan. Tijdens de bijeenkomst is er gelegenheid om vragen te stellen en in gesprek te gaan met de medewerkers van de gemeente.

De bewoners van Buitenlust zijn via een bewonersbrief geïnformeerd over de start van de bestemmingsplanprocedure.

Ook de gemeenteraad van Diemen heeft op dinsdag 6 juli 2021 ingestemd met het conceptplan voor sociale woningbouw in Buitenlust. Daarnaast heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorbereiden en opstarten van de planologische procedure. Hiermee is Buitenlust geen zoeklocatie meer, maar is het een ontwikkellocatie geworden. 
Bewoners van Buitenlust zijn op 9 juli 2021 per brief geïnformeerd over het besluit van de gemeenteraad en wat er verder gaat gebeuren. 

Hoe verder? 

Rochdale zal na de zomer het conceptplan uitwerken tot een bouwplan voor de sociale huurwoningen. Daarnaast wordt er door de gemeente Diemen een bestemmingsplanprocedure voorbereid en opgestart. Als onderdeel van deze procedure gaan de gemeente Diemen en Rochdale onderzoek doen naar onder meer geluid, lucht, water, bodem, natuur, verkeer, externe veiligheid en archeologie. 

Inspraak

In het vervolgproces geldt de formele inspraak en mogelijkheden voor bezwaar en beroep. Dat betekent dat u een zienswijze kunt indienen en in beroep kunt gaan tegen het bestemmingsplan. Wij zullen u tijdig informeren op het moment dat dit mogelijk is. 

Speelvoorziening

Bij de inrichting van de nieuwe speelvoorziening zullen we de buurt actief betrekken, zodat we rekening kunnen houden met uw wensen en behoeften. Dit gaan we doen als het bouwplan en het bestemmingsplan klaar zijn. Ook daarover zullen wij u te zijner tijd informeren.

Het college van B en W heeft het conceptplan voor bouw sociale huurwoningen in Buitenlust vastgesteld en naar de gemeenteraad gestuurd. Dit betekent dat het college verder wil met de bouw van sociale huurwoningen in Buitenlust. B en W heeft zich bij de afweging laten leiden door de noodzaak en grote behoefte aan sociale huurwoningen en de inpasbaarheid in Buitenlust. Ook deze woningen zijn nodig om het grote tekort aan sociale huurwoningen in Diemen terug te dringen. Daarnaast vindt het college dat het conceptplan aantoont dat een appartementsgebouw met 38 sociale huurwoningen ruimtelijk goed inpasbaar is. Het plan voldoet aan de randvoorwaarden en eisen die gelden voor het bouwen in bestaande wijken. De randvoorwaarden hiervoor zijn in juli 2019 na een motie in de gemeenteraad vastgelegd in de notitie Duurzaam bouwen in een groeiend Diemen.

Data besluitvorming gemeenteraad

De gemeenteraad van Diemen bespreekt het conceptplan voor de sociale woningbouw in Buitenlust op 24 juni 2021 in een informatieve raad. De besluitvorming zal plaatsvinden in de raadsvergadering van 7 juli 2021. Als de gemeenteraad akkoord gaat met het conceptplan, dan verandert de locatie in Buitenlust van een zoeklocatie in een ontwikkellocatie. De gemeenteraad geeft dan daarmee aan te willen bouwen in Buitenlust. Wooncorporatie Rochdale zal dan het conceptplan uitwerken tot een bouwplan en er zal een bestemmingsplanprocedure (inclusief alle benodigde onderzoeken en wettelijke procedures voor bezwaar en beroep) worden voorbereid en opgestart. 

Inspreken bij de raad

Mensen die willen inspreken bij de informatieve gemeenteraad van 24 juni kunnen spreektijd aanvragen bij de griffier via een e-mail aan de raadsgriffier@diemen.nl. 
Alle documenten die naar de gemeenteraad zijn gestuurd vindt u op de pagina Bestuurlijke Informatie. 
Het conceptplan voor sociale woningbouw in Buitenlust is te lezen op de website van Sociale Woningbouw Diemen. 
De bewoners van Buitenlust zijn vrijdag 28 mei via een bewonersbrief op de hoogte gesteld van het collegebesluit.  
Lees hier ook het persbericht van 28 mei 2021. 

Op 15 en 16 maart 2021 hebben de gemeente Diemen en woningbouwcorporatie Rochdale online bijeenkomsten georganiseerd.
Naar aanleiding daarvan staan hieronder de vragen en antwoorden over het conceptplan sociale woningbouw Buitenlust.

Vragen en antwoorden uitgewerkt

In het conceptplan van de sociale woningbouw Buitenlust staat een tekening van de bezonning voor locatie C1. Naar aanleiding van vragen die zijn gesteld tijdens de online bijeenkomsten op 15 en 16 maart 2021 is nu ook een tekening gemaakt van de bezonning voor locatie C3.  De bezonningstekeningen zijn hier terug te zien: Bezonningstekeningen.

Gemeente Diemen en woningstichting Rochdale hebben het conceptplan voor sociale woningbouw Buitenlust verder uitgewerkt. Bewoners van Buitenlust hebben een geprint boekje van het concept plan en de brief ontvangen. Hierin worden de bewoners uitgenodigd om op het concept plan te reageren en/of een online bijeenkomst bij te wonen voor het stellen van vragen. Bewoners hebben tot 5 april de mogelijkheid gehad om te reageren.

De online raadpleging over de ontwerpmodellen voor de voorgenomen bouw van ongeveer 40 sociale huurwoningen in Buitenlust vond plaats van 28 september tot en met 1 november. Hiervoor stuurden we aan alle bewoners in Buitenlust een uitnodiging per post. In totaal namen 62 mensen hieraan deel. Bekijk hier de resultaten  van de online raadpleging en de brief  die hierover is gestuurd naar de bewoners van Buitenlust.

De reactietermijn voor de online raadpleging op www.socialewoningbouwdiemen.nl is verlengd tot 1 november 2020. Ook wordt er voor mensen die niet digitaal kunnen reageren nog een extra kijkavond georganiseerd op donderdag 22 oktober van 17.30 – 19.30 uur in de raadszaal van het gemeentehuis. Hiermee wordt voldaan aan het verzoek van de werkgroep Groen. Op 12 oktober is hierover een brief gestuurd naar alle bewoners van Buitenlust.

Door de huidige coronacrisis heeft het college van b en w besloten om na de zomer nog geen informatie - en inloopbijeenkomsten te organiseren. Daarvoor in de plaats komt er een online raadpleging over het conceptplan nieuwbouw Buitenlust. Meer informatie over de nieuwbouw in Buitenlust staat op https://socialewoningbouwdiemen.nl/buitenlust/

Op deze website worden drie modellen toegelicht en vindt u een video over de bouwplannen. Bewoners kunnen hier tot en met maandag 12 oktober 2020 hun reactie geven. Met deze reacties maken de gemeente en Rochdale een conceptplan. Dit presenteren zij eind november 2020 aan de bewoners. Daarna gaat dit conceptplan naar het college van b en w en de gemeenteraad. De gemeenteraad neemt dan op basis van het conceptplan en de opmerkingen van de buurt een besluit om wel of niet te bouwen in Buitenlust. 

Lees ook de bewonersbrief die is gestuurd naar alle bewoners van Buitenlust.

Gemeente Diemen en woningbouwcorporatie Rochdale hebben drie ontwerpvarianten gemaakt voor de woningbouw in Buitenlust. Door de geldende coronamaatregelen is het niet toegestaan om deze ontwerpen met de bewoners te bespreken in een fysieke bijeenkomst. Het college van b en w heeft de bewoners op 29 april via een brief laten weten dat het streven erop gericht is om in september opnieuw te proberen een fysieke bijeenkomst te houden. Als de coronamaatregelen voor groepsbijeenkomsten ook in september nog aanhouden, dan overweegt het college om de ontwerpen online te presenteren. 

U leest hier de brief met uitnodiging inloopavond maart 2020 en de brief met uitstel bewonersavond 29 april.

College van B en W besluit tot aanpassing participatieproces Buitenlust

Het college van B en W heeft besloten om het participatieproces voor Buitenlust tijdens de ontwerpfase aan te passen. Het college heeft dit op 19 december 2019 in een brief aan de bewoners van Buitenlust laten weten en uitgelegd wat de afweging is geweest. Het college begrijpt dat de werkgroep Groen niet kan meewerken aan een participatieproces terwijl het tegen de bouw van sociale woningen blijft. De gemeente Diemen vindt de bouw van nieuwe sociale huurwoningen belangrijk. Het tekort aan deze woningen is groot en de wachttijden zijn enorm. Het college vindt het schrijnend dat zelfs huishoudens met een urgentieverklaring soms meer dan een jaar moeten wachten voordat er een woning beschikbaar komt. Daarom heeft het college op 17 december besloten om te starten met de ontwerpfase voor Buitenlust en de bewonersparticipatie anders in te richten. Het college geeft woningbouwvereniging Rochdale en ambtenaren van de gemeente Diemen opdracht om een schetsplan te ontwikkelen voor zowel de bouw als de inrichting van de omgeving. Bewoners, ook die tegen de bouw van woningen zijn, kunnen een inbreng hebben op deze plannen in twee bewonersbijeenkomsten. Vervolgens kunnen college en gemeenteraad een goede afweging maken of er gebouwd gaat worden in Buitenlust.

U kunt ook de brief lezen van 19 december.

22 maart 2019

Het college van B en W geeft in de notitie Duurzaam Bouwen in een Groeiend Diemen een onderbouwing en criteria voor mogelijke zoeklocaties voor sociale woningbouw. In een persbericht  geeft het college aan dat het zich realiseert dat verdichting (het bouwen in bestaande wijken) impact heeft op bewoners en daarom per locatie in gesprek te willen gaan met bewoners om samen een plan te maken. 

20 mei 2019

Naar aanleiding van de notitie vindt er op 20 mei 2019 een gesprek plaats met de werkgroep Groen van de bewonersvereniging Buitenlust en de gemeente. In dit gesprek wordt afgesproken dat er op 11 september 2019 een informatieavond wordt georganiseerd over de stappen en het participatieproces in de volgende fase. Meer informatie is terug te lezen in het verslag. Een van de afspraken is dat de gemeente alle bewoners van Buitenlust informeert over het besluit van de gemeente en de volgende stap. Dit doen we door middel van een brief en de genoemde Buitenlust webpagina. 

29 en 30 augustus 2019

Uitnodiging per brief voor informatieavond op 11 september. Over één punt ontstaat onduidelijkheid. Deze onduidelijkheid wordt een dag later gecorrigeerd in een nieuwe brief .

17 september 2019 

Tijdens de informatiebijeenkomst van 11 september bleek dat de tijdsduur en snelheid voor de ontwerpfase te krap was. De bewoners van Buitenlust worden per brief  geïnformeerd dat de gemeente en Rochdale meer tijd gaan uittrekken én de op 11 september 2019 gepresenteerde aanpak nog een keer tegen het licht gaan houden.

19 december 2019

Het college van B en W heeft besloten om het participatieproces voor Buitenlust tijdens de ontwerpfase aan te passen. Het college heeft dit op 19 december 2019 in een brief aan de bewoners van Buitenlust laten weten en uitgelegd wat de afweging is geweest. Het college begrijpt dat de werkgroep Groen niet kan meewerken aan een participatieproces terwijl het tegen de bouw van sociale woningen blijft. De gemeente Diemen vindt de bouw van nieuwe sociale huurwoningen belangrijk. Het tekort aan deze woningen is groot en de wachttijden zijn enorm. Het college vindt het schrijnend dat zelfs huishoudens met een urgentieverklaring soms meer dan een jaar moeten wachten voordat er een woning beschikbaar komt. Daarom heeft het college op 17 december besloten om te starten met de ontwerpfase voor Buitenlust en de bewonersparticipatie anders in te richten. Het college geeft woningbouwvereniging Rochdale en ambtenaren van de gemeente Diemen opdracht om een schetsplan te ontwikkelen voor zowel de bouw als de inrichting van de omgeving. Bewoners, ook die tegen de bouw van woningen zijn, kunnen een inbreng hebben op deze plannen in twee bewonersbijeenkomsten. Vervolgens kunnen college en gemeenteraad een goede afweging maken of er gebouwd gaat worden in Buitenlust.

U kunt ook de brief lezen van 19 december.

Januari 2018: behandeling in de informatieve gemeenteraad 

Bij de behandeling van de begroting 2017 verzoekt de gemeenteraad het college van B en W aan te geven op welke wijze een eerder door de gemeenteraad uitgesproken ambitie voor de nieuwbouw van 500 sociale huurwoningen kan worden uitgebreid naar 1000 sociale huurwoningen. Op 15 november 2018 heeft het college hierover een informatie memo aan de gemeenteraad gestuurd. Deze memo wordt in de informatieve gemeenteraad van 18 januari 2018 besproken. In deze memo wordt aangegeven dat op de locaties Holland Park West, Holland Park Zuid, Buitenlust, Harmonielaan, Griend en Sniep ca. 1000 sociale huurwoningen kunnen worden gerealiseerd. Meer informatie over deze ambitie is te vinden onder agendapunt 6, ambitie sociale woningbouw

25 mei 2018

Op 25 mei 2018 worden de bewoners van Buitenlust per brief (geïnformeerd dat hun wijk is aangewezen als zoekgebied voor sociale woningbouw en dat er een haalbaarheidsstudie is gedaan.

21 juni 2018

Er is in de wijk Buitenlust onrust ontstaan over de brief van 25 mei 2018. De gemeente stuurt een nieuwe brief met meer uitleg en maakt excuses voor het feit dat bewoners zich overvallen voelen. De brief bevat tevens de aankondiging dat de gemeente meer tekst en uitleg geeft op de bijeenkomst die op 26 juni 2018 die door de bewonersvereniging van Buitenlust wordt georganiseerd.

Buitenlust is één van de aangewezen locaties. Op deze locatie heeft de gemeente het voornemen om circa 40 sociale huurwoningen te bouwen. De gemeente Diemen heeft onderzoek laten doen naar de technische en financiële haalbaarheid van de plannen op deze locatie.

U kunt de volgende onderzoeksrapporten lezen, te weten:

Akoestische verkenning Buitenlust

Haalbaarheidsonderzoek

Parkeeronderzoek Buitenlust

• Notitie Duurzaam Samenleven in een Groeiend Diemen (pdf 735 kB)
• Behoefteberekening sociale woningbouw gemeente Diemen (pdf 198 kB)
• Verslag gesprek werkgroep Buitenlust Groen en gemeente Diemen 20052019 (pdf 535 kB)
• QA Bewoners Buitenlust (pdf 154 kB)

Als u vragen, suggesties, ideeën heeft voor de gemeente over Buitenlust, stuur dan een e-mail naar info@diemen.nl. Vermeld bij het onderwerp het zaaknummer 2019-048268.